一、项目名称

孝义古城保护性修建项目

二、项目单位

孝义市中阳楼旅游开发公司

三、项目概况

孝义旧城俗称“凤凰城”，始建于北魏太和17年（493）年。北关为头，南关为尾；内城为身，东、西两关为翼。北起铁北街，南至北景观路；东起东关村，西至永安路。总用地面积208.50公顷。虽经历代修葺或改建，但仍然保持了“一主二副”、“内城外郭”、“三口九坊”、“六门八楼”、“九街十巷”的基本格局和肌理，至今未有大的变动，格局完整。

四、项目实施的

必要性

孝义市是山西省人民政府命名的第二批省级历史文化名城，孝义旧城是山西省人民政府命名的第一批省级历史文化街区，以其历史悠久、格局完整、遗产真实、规模宏大、明韵清风，在山西省独树一帜，具有较高的历史价值、科学价值和艺术价值。保护、利用好孝义旧城既是孝义市转型、跨越发展的抓手之一，也是山西省文化大繁荣、大发展的重要举措。孝义历史文化名城保护、利用项目蕴含巨大商机，打造宜居、宜业、宜游的孝义古城，具有显著的经济效益、环境效益、社会效益及文化效益。

五、项目内容

孝义古城保护改造工程将按照《山西省孝义市古城保护修建性详细规划》的范围、内容进行。整体工程分为三个阶段。

1、基础奠定阶段：历史建筑—内民居及院落，35座，总建筑面积11165m2；历史建筑—内城公建庙宇，8座，总建筑面积30583 m2；历史建筑—市楼，4座，总建筑面积838 m2；城门及角楼，5座，总建筑面积741 m2；牌坊，9座；内城景观及广场；服务前区；道路工程；市政管线工程。

2、、风貌恢复阶段：外郭地带的历史建筑—民居及院落，46座，总建筑面积17771m2；外郭地带的历史建筑—公建庙宇，5座，总建筑面积5484 m2；对桥北街、桥南街、铁匠巷、西关街、窑上街两侧沿街建筑进行整治、翻修，总建筑面积4819 m2；新建博物馆、商业、服务业，总建筑面积32810 m2；景观及广场，总建筑面积70691 m2 。

3、远期全面推进阶段：旅游服务业建筑面积5893 m2；停车场23796 m2；广场6850 m2；环城绿地公园481214 m2；一般风貌区整治55308 m2 。

六、项目总投资

总投资289230万元。其中，一期工程总投资168680万元；二期工程总投资37430万元；三期工程总投资83120万元。

七、进展情况

2012年通过省建设厅、文物局对《孝义旧城保护修建性详细规划》的专家评审。2013年3月成立古城保护修建指挥部，目前，该项目已经省发改委78号文备案，城隍庙复建工程已开工建设。

八、合作方式

融资、独资、合作、BT、BOT等方式。

九、联系方式

联 系 人

焦丕文

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