近几年，合肥的发展的迅速

大家都是有目共睹

包河区和蜀山区旖旎

滨湖区和政府区繁华

去年咱大合肥开了众多shopping mall

万达茂、悦方IDMALL、瑶海万达广场

砂之船、加侨国际广场等等

掀起了娱乐消费的新高潮

你以为这样就结束了吗？

今年大合肥更是火力全开

即将开业13个购物中心

看看哪一座在你！家！旁！边！

包河区异军突起 商业呈井喷之势

随着住宅的开发，包河区也迎来了人口的大量导入，随之而来的商业开发也受到了多家开发商的关注。据统计，包河区目前主要有家商业即将开业或在建。

首创奥特莱斯

预计2017年4月开业

合肥首创奥特莱斯建筑规模计划超过十万平方米，以意大利风格为主要建筑形态，计划引入国际、国内知名品牌近300家。

项目将以奥特莱斯名品折扣店为核心，结合滨湖新区及巢湖旅游资源，打造集购物、旅游、游乐为一体的城市购物新模式。

随着首创奥特莱斯的规划建设，可以看到滨湖区四大板块以及对应的四大商圈也正在初步形成。你会选择去那个商圈呢？

1、滨湖世纪金源商圈（启动区板块）

2、首创奥特莱斯商圈（后台金融基地板块）

3、悦方IDMall商圈（省府板块）

4、万达茂商圈（环湖CBD板块）

预计开业时间：2017年4月

滨湖水街

将滨湖与世界接轨

水街将利用塘西河原先的河道，通过生态治理打造两岸风情商业街区。规划水吧、酒吧、书吧等，主打年轻人喜爱的时尚休闲。

预计开业时间：2017年4月

利港银河广场

滨湖又要迎来综合体

集高端住宅、时尚Mall和地铁商业、高端写字楼于一体，周边汇聚了滨湖最醇熟的城市资源，以及各种生活配套。地铁1号线、7号线，包河大道通达全城。5.5万㎡购物中心，目前已引入大润发超市、横店影城、金仕堡等大牌企业。

预计开业时间：2017年年初

绿地中心

三大主题商业

20万商业综合体，三大主题商业，半生缘，中国·城市小文艺慢生活街区；春台街，最具安徽特色的文旅型街区；缤纷Mall商业购物中心。2016年两大街区已试开街。预计2017年缤纷Mall开业。

预计开业时间：2017年年初

茶里水街

茶文化一条街

华夏·茶里水街是南翔集团重金打造的民国风情商业街，项目位于许小河两岸，自然环境优美，具有较强的通达性和昭示性。

在建筑形态上以国际化设计理念，高标准、全方位、人性化设计引领商业街风潮！喜欢喝茶的朋友们一定不能错过哦！当然不仅仅喝茶，还入驻了栖巢咖啡，香味坊酒店。

预计开业时间：2017年9月

缤购广场

大型综合商业体

处于老城区最繁华的宁国路商圈内，宁国路是餐饮娱乐聚集地，合肥不夜城的代名词。北临酒吧一条街，合肥步行街，大钟楼；南临宁国路龙虾街；东临万达广场等。

吃货们从此又有了新选择，吃完小龙虾，可以去缤购广场潇洒啦！

预计开业时间：2017年5月份

宝利丰广场

徽文化主题街区

据悉项目涵盖12万方高端购物中心，5万方“徽州里”徽文化主题体验街区，10万方市中心科技生态豪宅“智慧公馆”，7万方精装“爱情公寓”，9万方徽州大道208米“5A甲级智慧写字楼”，将建设成为合肥主城区代表性项目，升级区域商圈。

预计开业时间：2017年

瑶海区商业锦上添花 老城区活力不减

瑶海区虽然作为老城区，近些年风头都给政务区和滨湖区抢啦！但是消费能力还是有的，大多数合肥人还有很多记忆在瑶海区。马上要新建的几个商业体，又要给它增加活力啦！

合肥禹州中央城

大型综合体

禹洲中央广场商业总面积36万方，其中经营面积约18万平方米，由10万方ShoppingMall和8万方钻石街区组成。无论是从面积还是入驻商家来说，对瑶海区人民都是福音啊，据悉万达影城，永辉超市，好声音kTV会入驻。

预计开业时间：2017年12月

合肥保利广场

一站式购物中心

项目共8层，由地上6层和地下2层组成，配有停车位800个。广场以“家庭欢聚、绿色环保”为主题，品牌涵盖集合店、珠宝服饰、家居生活、儿童体验、餐饮娱乐等全方位业态。

其中4楼匠心独运的设计有空中广场，项目业态齐全、品牌丰富，全方位满足顾客吃、喝、玩、乐的一站式需求。

预计开业时间：2017年

中星城商业街

吃喝玩乐购

北一环，作为合肥的老城心，城市商业文明的发源地，一直以来都是时尚消费的轴心地带。原有的商业街布局和消费模式，已经渐渐不太适应城市的发展，区域内亟待一个品质升级和时尚消费的地标性商业中心。

商业街以餐饮娱乐为主题，同时结合海派文化元素——后工业时代风格，为消费者完美呈现一处融合高端时尚品味与精致餐饮的消费天堂。

预计开业时间：2017年一月

蜀山区紧跟其后 商业综合体不断增加

合肥百利中心

引进很多酒店

百利中心精择政务区天鹅湖畔，以重构安徽商务封面的姿态，承接得天独厚的文化氛围，汲取洲际酒店和雅诗阁酒店公寓的国际文化积淀，并联袂杭州绿城、戴德梁行等团队，量身定制资产管家服务。

预计开业时间：2017年5月

合肥星光汇

蜀山区又一个标志性建筑

星光汇位于合肥第一超高层写字楼集群一至四层，紧邻天鹅湖、绿轴公园、安徽省广电中心、合肥体育中心、文博园等众多自然和人文休闲景观，各种资源得天独厚。

看来各大商圈又要进行长期的厮杀，谁生谁死都是未知数。

预计开业时间：2017年5月

合肥天玥中心

商业街

项目规划总建筑面积为14万平方米，是集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、潮流、休闲、旅游、市政配套为一体的双轴双地铁门户综合体。

预计开业时间：2017年年初

百花齐放 合肥商业遍地开花

除了发展迅速的蜀山区和滨湖区，还有其他地区也发展的很快。如今合肥发展的这么快，到底哪些能真正带来大量的人流和引领大家消费，我们只能静静的等待！

但在一众项目火力全开之时，商业体扎堆发展也给合肥带来了严重的过剩危机和同质化竞争。

延期开业始终是合肥商业地产的一大诟病，2017年合肥开业项目中有一大部分是由2016年延期而来。

其中包括宝利丰漫乐城、利港银河广场、合肥缤购广场等。可见，在接下去的时间里，合肥商业地产该如何特色定位，招商引资仍是一大难题。

看完这些商业体

真心觉得咱们大合肥的发展真的是666！

但是小草哥要提醒大家：

请保护好你们的钱包或老公！

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法律顾问：安徽大森律师事务所